宁波工装装修

    我租了200平米的毛坯甲级写字楼（中央空调已经装好）要装修需要申报消防吗？大概需要花费多少钱？详细一点
租了200平米的毛坯甲字按规定装修是要报消防的，但是各个地规定不一不报也没有人来主动查你，你的面积属于微小面积，且不属于公共场所。报消防一般是装饰公司范畴内的事，甲方申报也可以，费用大约需要一万多。
在带客户看一手毛坯写字楼的过程中，客户一般会问到哪些问题
可以到法院起诉维权。
我想出租毛坯房，我的房没有做任何装修。听说有一些人租毛坯房做办公室用，
那就要看你出租多久了，一般长期出租给他们的话，就他们自理了，不过费用相对比较低，比如签5年以上的话，房租一般就在这5年内不会有什么大的涨幅了。
哪种类型的公司会更倾向租毛坯的全新写字楼？
1、一般偏向设计公司会考虑，因为他们公司需要有自己的设计风格，对环境要求高。
2、当仓库使用会考虑，免格局装修比较不费力。
装修毛坯写字楼强弱电的线管有什么要求
施工准备
1、材料要求

：现在最常用的线管是中财PVC-U绝缘阻燃电工套管（215轻型），有4分管（16mm）和6分管（20mm）两种规格。一般来说顶面走的都是1.5平方的电线，可以用4分管，为了牢固，辰歌规定地面走线全部使用6分管。

电线：电线最常用的就是熊猫电线了，但要注意防伪。一般防伪标志的背面印有防伪编码，材料进场时，用户可拨打电话查询真伪。但由于白色、灰色、黑色单芯线为不常用产品，所以出厂时外包装上无防伪密码查询，建议选购其他颜色的，以便进行真伪鉴别。
2、设计确认
注意浴霸、照明、镜前灯的位置；确认电话、电源等的数量和位置；确定房间内床铺、衣柜、书桌等家具的定位，插座及双联的位置和数量。
二、施工流程
交底放线

项目经理要对工人进行技术交底，再由工人师傅根据设计要求放线，开槽宽度50mm。放线要精确到位，无缺漏。
拆除原有电线及开关插座

将原有线管、电线、开关插座全部换为品牌产品。原有电线的质量不能保证，导电性差，甚至可能有发生漏电、火灾的危险。新旧电线不能混用，因其电阻不同，易出现线路故障。
开槽钻孔

根据施工现场实际的放线位置进行开槽，开槽时应注意开槽深度。因为上面必须灌入水泥沙浆，所以深度必须高于管径。

顶面不能开槽，如顶面无吊顶，又需要走线（如飘窗），应在顶面浅浅地凿开线槽，电线用薄线管包好，再在槽内固定 。

过墙和过梁的地方需要钻孔，钻孔时的孔径、孔距一般为100mm；电线和水管不能走一个孔。

虽然3.15标准是横平竖直，三个弯头一个过路盒，但是这样施工会增加好多空面板，影响美观而且增加了费用。该公司根据多年经验及实践，按斜排直线的方式进行排管，这样排既没有弯头又没有过路盒，施工方便且便于维修。
布管

根据在施工现场开设的沟槽进行布排管，在有水房间进行布排管时电管应布设在墙上、顶上。强弱电线不允许走厨房、卫生间阳台的地面。

墙面管道的布置应平顺竖直，尽量不要有弯折的地方。如有弯折，转弯处不应有明显的折痕。

强弱电的间距必须大于等于150mm，以防止电缆信号不清晰。 煤气管和电管的距离不能小于150mm。

成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm。暗盒之间的间距为10mm，插座离地面的高度一般至少300mm，开关的位置一般离地1300mm。
补充：
穿线管

在穿线时，一根电线管内所穿电线的截面积之和必须小于该管道内截面的40% 。一般情况下16mm的电线不宜超过3根，20mm的电线不宜超过4根。

强弱电线均应穿管敷设，不同类线不得安装在同一线管内。

接线过程中，线管交汇处使用接线盒，接线处采用接线帽。 接线时要分色。

吊顶照明线使用软管（200mm以上）；吊顶内管固定支架设置成排灯具中心线。

插座箱多个插座导线连接以及多联开关联接时，不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。

线管入盒要用锁扣，线盒内线头15cm必须打圈。
检查线路

运用万用表、欧姆表检查线路畅通无阻，不出现短路以及断路的现象，导线间绝缘电阻大于等于0.5mΩ，为安装开关插座作准备。
安装开关插座和灯具

在安装之前不允许应用房屋内各插座，只能应用公司指定拖线盒。注意开关插座面板应平整、紧贴建筑物表面。同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。
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