宁波工装装修

   
如何写商铺出租合同
简单商租合同
出租方：（简方）
承租方：下简称乙方）
根据《中民共合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
租金为￥元每年（大写：圆整）租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。




房屋租赁合同范本(简单).
房屋租赁合同
甲方（房
主）____________身份证号______________电______________
乙方（租房人）____________身份证号______________电话______________
根据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同信守执行。
双方协商，甲方将环城路（冉家湾隔壁）租给乙方经营家具，出租房屋是一栋三层楼的水泥房，出租时间2012年
月
日至2013年
月
日止，每年租金二十四万元，押金5万元。签定合同时一次性付清一年的租金和押金（甲方出具收条）。到期后双方如果需要停止请提前一个月通知对方。
乙方租房期间，如将房转租，需取得甲方同意，否则甲方有权收回房屋（已交租金不退）；乙方租房期间，不得损坏墙体等房屋的主要结构（否则甲方有权要求赔偿），不得堆
放易燃易爆物品和进行违法经营，否则甲方有权收回房屋（已交租金不退）；乙方租房期间，出现任何大小安全事故与甲方无关，乙方自己负责。
乙方租房期间，应该遵守社区相关制度，维护好水电等生活设施，按时交清每月水费、电费等一切费用；停租后的次月中旬，结清所有电费、水费等。否则甲方在押金里面扣或追究法律责任。
如有特殊情况需要提前中止租赁或其它未尽事项等，由双方协商解决。
本合同一式两份，签字有效，甲乙双方各持一份。
甲方______________
乙方______________
2012年__月__日
租了个店面签了合同住户不让装修压金房租能退吗？
租了个店面签了合同住户不让装修，不得装修与房东有关系，直接找房东退还房租，不然要房东与住户协商处理，处理退还房租，签了合同装修压金不退有道理，吃一崭，长一智，多留个心眼。