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    写字楼和办公楼有什么差别？
叫法不一样而已，写字楼的配套管理比办公楼要高
写字楼是什么意思
写字楼市场目前流行两大评定标准，一级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？

第一要素：黄金区位

房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

第二要素：超大规模

这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。

第三要素：建筑文化

所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。

第四要素：硬件设施

就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。

第五要素：软件服务

相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。

也就是办公楼。
办公楼应具备哪些功能用房？
组成因规模和使用要求，中国的楼一括三部分：办公室、会议室。卫生机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。门厅、走道、电梯和楼梯间等。屋在使用功能上为综合楼的指：商业、办公室、会议室、多功能大厅等。
办公楼和商业楼的区别
属于一类型，不是一回事，商业楼可以是整个商场，可以是商住楼。办公楼属于我们说的写字楼，属于办公的地方。比较单一。
这样解释明白了吧！
什么叫写字楼？

写是什么意思

写字楼：即办公楼，多指配代化设施的商用办

写字楼（英文：Office Building）就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

为什么叫写字楼

写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”

写字楼是什么意思,写字楼是干什么的,为什么叫写字楼

写字楼和办公楼的区别
办公室通常是单个房间或套房，共用一个门进出的办公区域。
办公楼通常是指一家大型公司修建，用于办公的独栋建筑。
写字楼通常指地产商开发的商务楼，里面各个层或各个房间可单独出售或出租用于办公。
什么成语适合办公楼
不胫而走bù　jng　ér　zǒu
[释义]
小腿；走：快跑。没有腿却能很快形容事物不待推行；就到传。
[语出]
北齐·刘昼《新论·荐贤》：“玉无翼而飞；珠无胫而行。”
[正音]
不；不能读作“bú”。
[辨形]
胫；不能写作“径”或“经”。
[近义]
不翼而飞
[反义]
秘而不宣
[用法]
比喻不经宣传、推广就迅速流传开来。一般作谓语、状语。